“咱小区的健身器材绝大多数已经生锈破损，已经没法用了，扔在那里不光是白占地方，万一锈穿了倒下来砸着孩子就麻烦了。希望社区和街道能帮我们解决一下健身器材更新的事情。”在东营区文汇街道万家新城小区“万家小院”议事协商会上，居民齐振国提出了这件让所有居民都热切期盼的事。

　　文汇街道万家新城小区有居民534户，1400多中欧体育人，交房十多年来，健身器才一直中欧体育没有更新过，由于长年累月风吹日晒雨淋，加之使用频率高，大多有锈迹和裂痕，严重的还出现了螺丝松动、破损开裂等问题，对于喜欢健身的居民来说存在很大安全隐患。胜华社区党委经过多次召开“万家小院”议事协商会，充分听取小区居民意见后中欧体育，使用便民公益基金为小区安装了数字式健身器材。相比传统的小区健身器材，具有耐用性强、锻炼情况数字化、可视化的特点，不仅解决了小区缺少健身器材的问题，还可以让居民精确控制每次的活动量，科学健身。

　　“新换的健身器材确实很好用，从小屏幕上还能看到活动时长和消耗的能量，比以前那些强多了。我们居民在小区内遇到的问题都可以拿到万家小院议事协商会上跟社区和物业公司沟通，最终都能得到满意的答复。”居民齐振国兴奋地说道。

　　在打造红色物业工作中，东营区文汇街道胜华社区实施社区党委+社区网格员+物业公司+楼栋红管家”四级联动治理模式，突出小院的地域聚合性、需求一致性、目标统一性特点。通过小院议事协商形式切入社区社会治理，引导居民从“旁观者”变为“参与者”，引导小区居民“站出来、动起来、管起来”，共同参与小区治理瑜伽用品，使更多民生事件不再是街道中欧体育、社区唱“独角戏”， 营造了共建、共治、共享的小院自治协商局面。

　　近年来，东营区文汇街道不断深化红色物业建设，在21个城市社区打造以党建引领为抓手、议事协商为主要载体的红色物业品牌和阵地。深化党建引领下的小区治理工作，深耕红色物业，探索“社账物管业审，三方互监督”的模式，推动小区公共收益规范化管理；加强党群服务中心体系功能建设，引入多方力量，打好“阵地战”，以示范典型带动全域提升。

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